Acceso a espacio abierto

Opción 1 - Al exterior del proyecto: en zonas comunitarias equivalentes al 40% del área del predio, en una distancia de 600 metros caminando (de forma segura), medida desde cualquier acceso peatonal habilitado del proyecto.

Opción 2 - Al interior del proyecto: espacios que representen al menos un 20% del área del predio.

Opción 3- una combinación de la Opción 1

Opción 2: El proyecto demostrará su cumplimiento si:

(𝑬𝒔𝒑.𝑨𝒃𝒊𝒆𝒓𝒕𝒐 𝒂𝒍 𝑬𝒙𝒕.𝒅𝒆𝒍 𝑷𝒓𝒐𝒚𝒆𝒄𝒕𝒐/𝟎.𝟒)+(𝑬𝒔𝒑.𝑨𝒃𝒊𝒆𝒓𝒕𝒐 𝒂𝒍 𝑰𝒏𝒕.𝒅𝒆𝒍 𝑷𝒓𝒐𝒚𝒆𝒄𝒕𝒐/𝟎.𝟐)≥Á𝒓𝒆𝒂 𝒅𝒆𝒍 𝒍𝒐𝒕𝒆

Forma de implementación

A criterio del equipo del proyecto.

Documentación requerida en diseño

1. Descripción general: descripción de cómo el equipo del proyecto demuestra el cumplimiento del requerimiento.

2. Plano espacio abierto: plano con cuadro de áreas que demuestre el cumplimiento del lineamiento con cualquiera de las tres alternativas. En el caso de la opción 1 se deben identificar claramente los recorridos peatonales y la accesibilidad de los usuarios."

Documentación requerida en construcción

No aplica

Documentación requerida en auditoría

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Variación regional

No Aplica

Definiciones

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Notas

Los espacios deben ser accesibles a los usuarios del edificio y deben fomentar la interacción de las personas. Terrazas o cubiertas verdes pueden ser parte de estas áreas siempre y cuando se demuestre que los usuarios pueden acceder y realizar actividades dentro de ellas. Se consideran zonas comunitarias al aire libre:

Plazoletas
Parques (Áreas duras, Áreas verdes)
Parques lineales.
Gimnasios urbanos.
Áreas de recreación pública.
Reservas naturales. No se considera espacio abierto, el área de andenes o ciclo rutas, tampoco se contará el área de parqueaderos al aire libre para el cumplimiento de este requerimiento.

Actualizado 8/3/2023

Archivos descargables (PDF, Excel)

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