Acceso a espacio abierto

Fase	Linamiento	Puntos
Diseño	Opcional	2

OBJETIVO:

Proporcionar espacios al aire libre en los que se fomente la interacción social.

MARCO DE REFERENCIA:

Internacional	Nacional
-	Decreto 1788 de 2004 Decreto 1077 de 2015

REQUERIMIENTOS:

El proyecto debe demostrar que los residentes tienen acceso a espacios al aire libre, mediante alguna de las siguientes alternativas:

Opciones
Opción 1 - Al exterior del proyecto: en zonas comunitarias equivalentes al 40% del área del predio, en una distancia de 600 metros caminando (de forma segura), medida desde cualquier acceso peatonal habilitado del proyecto. Opción 2 - Al interior del proyecto: espacios que representen al menos un 20% del área del predio. Opción 3 - una combinación de la Opción 1 y Opción 2. El proyecto demostrará su cumplimiento si: Esp. Abierto al Ext. del Proyecto / 0.4 + Esp. Abierto al Int. del Proyecto / 0.2 > Área del proyecto

Opciones

Opción 1 - Al exterior del proyecto: en zonas comunitarias equivalentes al 40% del área del predio, en una distancia de 600 metros caminando (de forma segura), medida desde cualquier acceso peatonal habilitado del proyecto.

Opción 2 - Al interior del proyecto: espacios que representen al menos un 20% del área del predio.

Opción 3 - una combinación de la Opción 1 y Opción 2. El proyecto demostrará su cumplimiento si:

Esp. Abierto al Ext. del Proyecto / 0.4 + Esp. Abierto al Int. del Proyecto / 0.2 > Área del proyecto

FORMA DE IMPLEMENTACIÓN:

A criterio del equipo del proyecto.

DOCUMENTACIÓN REQUERIDA:

Fase	Documentación
Diseño	Descripción general: descripción de cómo el equipo del proyecto demuestra el cumplimiento del requerimiento. Plano espacio abierto: plano con cuadro de áreas que demuestre el cumplimiento del lineamiento con cualquiera de las tres alternativas. En el caso de la opción 1 se debe identificar claramente los recorridos peatonales y la accesibilidad de los usuarios
Construcción	-

VARIACIÓN REGIONAL:

No aplica.

NOTAS:

Los espacios deben ser accesibles a los usuarios del edificio y deben fomentar la interacción de las personas.

Terrazas o cubiertas verdes pueden ser parte de estas áreas siempre y cuando se demuestre que los usuarios pueden acceder y realizar actividades dentro de ellas.

Se consideran zonas comunitarias al aire libre:

Plazoletas
Parques (Áreas duras, Áreas verdes)
Parques lineales.
Gimnasios urbanos.
Áreas de recreación pública.
Reservas naturales.

No se considera espacio abierto, el área de andenes o ciclo rutas, tampoco se contará el área de parqueaderos al aire libre para el cumplimiento de este requerimiento.

Archivos descargables (PDF, Excel)

Herramientas

Calculadores y herramientas