Desarrollo integrado

Fomentar desarrollos densificados adecuados para promover la habitabilidad, conservar el suelo rural y suburbano y facilitar el acceso a transporte y espacio público de calidad.

Requerimiento

Al menos siete (7) usos de la siguiente lista se encuentran a una distancia de 800 metros caminando (de forma segura), medida desde cualquier acceso peatonal principal del proyecto. Lista de usos:

Venta al por menor de alimentos
Supermercado
Otra tienda de alimentos con productos
Venta al por menor de otros servicios a la comunidad
Tienda de ropa o tienda por departamentos de venta de ropa
Tienda de Barrio
Papelería
Plazas o locales de mercado
Ferretería
Farmacia
Banco
Gimnasio, sala de ejercicios
Cuidado del cabello
Servicio de lavandería
Restaurante, cafetería
Otros servicios a la comunidad
Centros de cuidado de personas de edad (con licencia)
Centros de niños (con licencia)
Comunidad o centro de recreación
Museos, teatros
Centro educativo
Lugar de entretenimiento familiar (teatro, deportes)
Lugar de adoración
Clínica o centro de salud
Estación de policía o estación de bomberos
Oficina de correo
Biblioteca pública
Parque público

Forma de implementación

A criterio del equipo del proyecto.

Documentación requerida en diseño

1. Descripción general: descripción de cómo el equipo del proyecto demuestra el cumplimiento del requerimiento

2. Mapa de usos mixtos: mapa en el que se identifiquen los usos cercanos al proyecto, los recorridos y las distancias a cada uno de ellos

3. Registro fotográfico: registro fotográfico de cada uno de los usos que soportan el cumplimiento del requerimiento. Las fotografías deben tener fecha y hora."

Documentación requerida en construcción

No aplica

Documentación requerida en auditoría

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Variación regional

Definiciones

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Notas

El proyecto podrá argumentar la disponibilidad futura de máximo tres usos que se materialicen en un periodo de tres años, contados a partir de la fecha de entrega de las primeras unidades habitacionales.

Aplica para los casos donde el proyecto incluya el desarrollo de locales comerciales.

Actualizado 8/3/2023

Archivos descargables (PDF, Excel)

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