Ubicación Cercana a Zonas Desarrolladas

Fase	Linamiento	Puntos
Diseño	Opcional	4

OBJETIVO:

Evitar que se amplíe la huella construida de la ciudad y aprovechar la infraestructura urbana existente.

MARCO DE REFERENCIA:

Internacional	Nacional
-	Ley 388 de 1997

REQUERIMIENTOS:

El proyecto podrá optar por una de las siguientes opciones:

Opciones	Puntos
Opción 1: Desarrollo Parcial El sitio del proyecto se encuentra en cercanía como mínimo a un centro poblado, de acuerdo al concepto del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE). La cercanía se determina si el centro poblado se encuentra dentro de un radio de 800 metros tomando como origen el centro geométrico del proyecto.	2
Opción 2: Lote Previamente Desarrollado El desarrollo anterior debe tener un índice de ocupación igual o mayor a (0,5).	4

Opciones

Puntos

Opción 1: Desarrollo Parcial

El sitio del proyecto se encuentra en cercanía como mínimo a un centro poblado, de acuerdo al concepto del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE). La cercanía se determina si el centro poblado se encuentra dentro de un radio de 800 metros tomando como origen el centro geométrico del proyecto.

Opción 2: Lote Previamente Desarrollado

El desarrollo anterior debe tener un índice de ocupación igual o mayor a (0,5).

FORMA DE IMPLEMENTACIÓN:

A criterio del equipo del proyecto.

DOCUMENTACIÓN REQUERIDA:

Fase	Documentación
Diseño	Opción 1: Desarrollo Parcial Descripcióngeneral:descripción de cómo el equipo del proyecto demuestra el cumplimiento del requerimiento Mapa de ubicación general del proyecto:el proyecto debe suministrar un mapa que muestre la huella de desarrollo del proyecto y la cercanía a desarrollos urbanísticos existentes, en el que se identifique claramente el radio de 800 metros tomando comoorigen el centro geométrico del proyecto. Opción 2: Lote previamente desarrollado Descripción General:descripción de cómo el equipo del proyecto demuestra el cumplimiento del requerimiento. Plano del desarrollo previo: plano en el que se identifique el área de la huella de las estructuras previas a la intervención del proyecto y, su relación con el área total del predio a desarrollar. Cálculo del índice de ocupación en el desarrollo previo:documento que muestre el cálculo relacionado en lafórmula del índice de ocupación.
Construcciòn	-

Fase

Documentación

Diseño

Opción 1: Desarrollo Parcial

Descripcióngeneral:descripción de cómo el equipo del proyecto demuestra el cumplimiento del requerimiento
Mapa de ubicación general del proyecto:el proyecto debe suministrar un mapa que muestre la huella de desarrollo del proyecto y la cercanía a desarrollos urbanísticos existentes, en el que se identifique claramente el radio de 800 metros tomando comoorigen el centro geométrico del proyecto.

Opción 2: Lote previamente desarrollado

1. Descripción General:descripción de cómo el equipo del proyecto demuestra el cumplimiento del requerimiento.
2. Plano del desarrollo previo: plano en el que se identifique el área de la huella de las estructuras previas a la intervención del proyecto y, su relación con el área total del predio a desarrollar.
3. Cálculo del índice de ocupación en el desarrollo previo:documento que muestre el cálculo relacionado en lafórmula del índice de ocupación.

Construcciòn

VARIACIÓN REGIONAL:

No aplica.

DEFINICIONES:

Centro Poblado: Se define como una concentración de mínimo veinte (20) viviendas contiguas, vecinas o adosadas entre sí.

Índice de ocupación:

Índice de ocupación: = Área Construida en la Primera Planta / Área del terreno

Archivos descargables (PDF, Excel)

Herramientas

Calculadores y herramientas