Conectividad urbana

OBJETIVO:

Priorizar entornos con facilidad de desplazamiento peatonal a espacios públicos de calidad, equipamientos y servicios, con el fin de reducir el uso del automóvil y conectar al usuario con su entorno.

CONTRIBUCIÓN A:

REQUERIMIENTOS:

Este lineamiento se compone de un requerimiento opcional con dos opciones de cumplimiento y no tiene requerimientos obligatorios.

REQUERIMIENTO OPCIONAL:

Opción 1. Cercanía a diversos usos (2 puntos)

Ubicar el proyecto en un lote cercano a diversos usos, de forma tal que alguna entrada peatonal esté ubicada a máximo 800 metros caminables de forma segura a por lo menos siete usos diversos. Los usos deben corresponder a por lo menos tres categorías diferentes, teniendo en cuenta la siguiente lista de usos:

• Servicios básicos
  • Centro educativo
  • Clínica o centro de salud
  • Servicios de recreación y cultura
  • Gimnasio, sala de ejercicios
  • Parque público
  • Museos, teatros
  • Comunidad o centro de recreación
  • Lugar de entretenimiento familiar (teatro, deportes)

• Servicios de alimentación

• • Venta al por menor de alimentos
  • Supermercado
  • Restaurante, cafetería
  • Plazas o locales de mercado
  • Otra tienda de alimentos

• Servicios para la comunidad
  • Centros de cuidado de personas de edad (con licencia)
  • Centros de cuidado de niños (con licencia)
  • Lugar de adoración
  • Farmacia
  • Oficina de correo
  • Biblioteca pública
  • Papelería
  • Ferretería
  • Banco
  • Venta al por menor de otros servicios a la comunidad

• Servicios complementarios
  • Cuidado del cabello
  • Servicio de lavandería
  • Tienda de Barrio
  • Tienda de ropa o tienda por departamentos de venta de ropa

El proyecto podrá argumentar la disponibilidad futura de máximo dos usos que se materialicen en un periodo de dos años, contados a partir de la fecha de entrega de las primeras unidades habitacionales. Aplica para los casos donde el proyecto incluya el desarrollo de locales comerciales.

ó

Opción 2. Índice de caminabilidad (2 puntos)

Demostrar que el proyecto tiene un puntaje mayor a 80 en el índice de caminabilidad dado por Walkscore. Se podrá demostrar el uso de otra aplicación, siempre y cuando valide que tiene información suficiente en la ubicación del proyecto para este análisis, y su calificación esté ponderada en un 80% o más.

POSIBLES ESTRATEGIAS:

En el proceso de selección del lote procurar incluir en los criterios de evaluación, lotes que tengan cercanía a diversos usos. Así mismo, considerar la posibilidad de proveer espacios para la disponibilidad futura en el mismo proyecto, siempre y cuando, sea consecuente con la propuesta de valor del proyecto.

DOCUMENTACIÓN REQUERIDA:

SOSTENIBILIDAD EJEMPLAR:

No aplica.

HACIA NETO CERO:

No aplica.

EJEMPLO:

Un proyecto en Medellín en cercanía al barrio ciudad del río, demuestra su cercanía a los siguientes siete usos como se indica en la tabla a continuación.

Teniendo en cuenta que se deben tener por lo menos siete usos de tres categorías diferentes, el proyecto estaría en cumplimiento, por lo cual obtiene dos puntos.

RECURSOS:

• Google Earth
• Walkscore