Soy usuario de vivienda

Aislamiento Acústico y Control de Ruido

CondiciónPuntaje MáximoFase de Documentación
Opcional3Diseño

OBJETIVO:

Promover la satisfacción del usuario al interior de la vivienda mediante condiciones de nivel sonoro adecuadas.

CONTRIBUCIÓN A:

ResilienciaCarbono EmbebidoCarbono OperacionalEquidad SocialSalud y BienestarBiodiversidadRecursos y Circularidad
•

REQUERIMIENTOS:

Este lineamiento tiene un requerimiento opcional con dos opciones de cumplimiento y no tiene requerimientos obligatorios.

REQUERIMIENTO OPCIONAL: 

Opción 1. Ruido de sistemas y equipos (1 punto)

En los proyectos que se instalen equipos mecánicos, instalar equipos que no superen 38 dB (LAeq 15 min 38 dB) al interior de la vivienda, y 43 dB (LAeq 15 min 43 dB) en el resto del proyecto.

Si el proyecto garantiza B1 Renovación del aire interior y B2 Confort térmico sin necesidad de equipos mecánicos, queda exento de este requerimiento y accede al punto.

y/o

Opción 2. Aislamiento de las unidades residenciales (1 a 2 puntos)

Debe cumplir algunas de las siguientes alternativas:

Tabla 44. Umbrales para aislamiento de las unidades residenciales.

AlternativasPuntos Posibles
Aislamiento en pisos y techos1 punto
Aislamiento pisos, techos, puertas, fachadas y muros2 puntos

Las condiciones de aislamiento se describen a continuación:

  • Los muros, tabiques y ensambles de piso/techo que separan las unidades de vivienda entre sí, de las ocupaciones adyacentes, de las zonas comunes o de servicio, de las escaleras o de los espacios para equipos mecánicos (cuartos técnicos y pozos de ascensores u otros), deben tener una clase mínima de transmisión de sonido STC igual a 55 (Sound Transmission Class - STC por sus siglas en inglés). Las aberturas para tuberías; aparatos eléctricos; armarios empotrados; ductos de calefacción, ventilación o escape deben sellarse, revestirse, aislarse o tratarse de otro modo para mantener la clasificación requerida.
  • Las ventanas exteriores en las unidades de vivienda deben tener una clasificación STC mínima de 34.
  • Las puertas de entrada de la unidad de vivienda (ya sea desde los pasillos comunes o desde el exterior) deben tener una clasificación STC mínima de 30.
  • Los ensambles de piso/techo entre unidades de vivienda o entre una unidad de vivienda y una escalera de zona común o de servicio, equipo mecánico exterior u otro espacio para equipo mecánico, deben construirse con ensambles con una clasificación de aislamiento de impacto mínimo (Impact Insulation Class - IIC) de 50.

Archivos descargables (PDF, Excel)

Calculadores y herramientas