Desarrollo integrado

ID Lineamiento

SE5

Tipología

VIS

ID Categoría

Nombre Categoría

Sostenibilidad en el entorno

Condición

Opcional

Fase

Diseño

Puntos

Objetivo

Fomentar desarrollos densificados adecuados para promover la habitabilidad, conservar el suelo rural y suburbano y facilitar el acceso a transporte y espacio público de calidad.

Requerimiento

Al menos siete (7) usos de la siguiente lista se encuentran a una distancia de 800 metros caminando (de forma segura), medida desde cualquier acceso peatonal principal del proyecto. Lista de usos:

Venta al por menor de alimentos
Supermercado
Otra tienda de alimentos con productos
Venta al por menor de otros servicios a la comunidad
Tienda de ropa o tienda por departamentos de venta de ropa
Tienda de Barrio
Papelería
Plazas o locales de mercado
Ferretería
Farmacia
Banco
Gimnasio, sala de ejercicios
Cuidado del cabello
Servicio de lavandería
Restaurante, cafetería
Otros servicios a la comunidad
Centros de cuidado de personas de edad (con licencia)
Centros de niños (con licencia)
Comunidad o centro de recreación
Museos, teatros
Centro educativo
Lugar de entretenimiento familiar (teatro, deportes)
Lugar de adoración
Clínica o centro de salud
Estación de policía o estación de bomberos
Oficina de correo
Biblioteca pública
Parque público

Forma de implementación

A criterio del equipo del proyecto.

Documentación requerida en diseño

1. Descripción general: descripción de cómo el equipo del proyecto demuestra el cumplimiento del requerimiento

2. Mapa de usos mixtos: mapa en el que se identifiquen los usos cercanos al proyecto, los recorridos y las distancias a cada uno de ellos

3. Registro fotográfico: registro fotográfico de cada uno de los usos que soportan el cumplimiento del requerimiento. Las fotografías deben tener fecha y hora."

Documentación requerida en construcción

No aplica

Documentación requerida en auditoría

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Variación regional

Definiciones

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Notas

El proyecto podrá argumentar la disponibilidad futura de máximo tres usos que se materialicen en un periodo de tres años, contados a partir de la fecha de entrega de las primeras unidades habitacionales.

Aplica para los casos donde el proyecto incluya el desarrollo de locales comerciales.

Actualizado 8/3/2023

Archivos descargables (PDF, Excel)

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